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Construtora Marini
Construtora
⭐ 4 (118 avaliações)
📍 Blumenau, Salto
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📦 JSON
📦 Dados JSON Brutos
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tudo que é feito com pressa fica mal feito.\nA parte externa do prédio é visível o emprego de revestimentos, isolamentos e tintas de baixa qualidade.\nDentro da unidade que comprei também tinha vários problemas, mas por sorte minha filha não retirou as chaves até a correção todos os problemas.\nHoje convivemos com vários problemas elétricos na área de uso em comum, concregramas soltos por falta de base, estética do prédio muito avariada, afundamento de pavers no estacionamento entre outros.\nNa área interna há várias fissuras e tricas na paredes, janelas e portas instaladas fora do esquadro e também algumas paredes com mofo, devido ao isolamento externo mal feito.", "published_at": "2024-08-10T22:42:19.605328Z", "rating_float": 1, "rating_scale": 5, "text_original": "Conforme informado por nossa síndica (Residencial Aktor), há várias solicitações de atendimento sem resposta da construtora, mesmo o prédio estar com menos de cinco anos da entrega, apresenta muitas falhas construtivas e 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Péssimo acabamento, rachaduras, infiltrações, janelas que não fecham, portas que a chave não funciona, gesso despencando, infiltrações por todos os lados sem falar no estado geral do condomínio tudo feito de maneira barata e mal acabada!!! Vc abre chamado eles sempre inventam alguma desculpa e não prestam a assistência. Não recomendo pelo descaso com o cliente. Detalhe o prédio ainda está na garantia 😤\nEditando: como estou com uma infiltração pela segunda vez no teto do meu apartamento (moro no ultimo andar) abri chamado junto a construtora e realmente eles enviaram um engenheiro para avaliar conforme a empresa comentou aqui na minha avaliação. Porém me enviaram mensagem no privado avisando que a infiltração não é de responsabilidade deles (sendo que está na garantia) uma obra que foi entregue a menos de 4 anos. Gostaria de entender como um empreendimento tão recente apresenta tanta infiltração mas, isso nunca saberei pois a construtora não responde, nos trata com descaso e total indiferença.\ncomo já havia comentado aqui anteriormente a empresa NÃO RESOLVE nenhum problema, NÃO PRESTA nenhuma assistência. Comentaram aqui que estão dando toda a atenção mas é só para ficar bem nos comentários a realidade é bem diferente!!!", "published_at": "2024-07-12T23:39:05.236126Z", "rating_float": 1, "rating_scale": 5, "text_original": "Construtora maravilhosa na hora de vender e entregar, depois é só ladeira abaixo. Péssimo acabamento, rachaduras, infiltrações, janelas que não fecham, portas que a chave não funciona, gesso despencando, infiltrações por todos os lados sem falar no estado geral do condomínio tudo feito de maneira barata e mal acabada!!! Vc abre chamado eles sempre inventam alguma desculpa e não prestam a assistência. Não recomendo pelo descaso com o cliente. 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Como síndica há três anos, cheguei ao limite de compreensão e venho trazer esse relato com o intuito de alertar a todos que já compraram ou pretendem comprar um imóvel desta construtora, e também aos síndicos: invistam em uma perícia técnica para detectar problemas o quanto antes. Nos dois primeiros anos, tudo parecia estar de acordo, até mesmo o atendimento, mas depois surgiram problemas, defeitos, manutenções precoces e exacerbadas, gerando gastos elevados e muita dor de cabeça! E ao acionar a assistência técnica, a resposta passou a ser: \"prazo de garantia expirado\"! Sem considerar a demora por retornos, devido a troca frequente ou a falta de funcionário no setor de assistência.\n\nMesmo após enviar laudo técnico com mais de 100 itens problemáticos, abrir reclamação na Caixa, realizar diversas reuniões com a construtora, trocar incessantes e-mails, realizar visitas técnicas, mostrar pessoalmente ao proprietário da construtora os problemas, aguardar análises que diziam estar fazendo, eles ainda não estão levando a sério nossas reivindicações. Eles só aceitaram consertar os seis itens que julgam estar dentro da garantia legal, enquanto que os demais itens ignorados continuam a deteriorar o valor do imóvel como por exemplo:\n\n1. As telhas da cobertura estão cheias de fissuras, proporcionando infiltração no último andar. O memorial descritivo menciona 3 boas opções de marca, mas, na verdade, foi usada outra de péssima qualidade, com várias reclamações.\n2. As calhas não têm queda, o que impede o escoamento da água.\n3. As tampas e grelhas externas são de ferro comum, já enferrujadas.\n4. O playground sem drenagem, se transforma em uma piscina com pouca chuva.\n5. O projeto hidráulico tem diferenças do executado; descobrimos por exemplo um cano que vem das lixeiras ligado na mesma prumada em que estão conectados os drenos do ar-condicionado.\n6. As pingadeiras não têm vedação e foram fixadas com rebites, permitindo infiltração na alvenaria.\n7. A pintura e a preparação são de péssima qualidade; o prédio está igual a um mapa, cheio de fissuras, causando infiltração e umidade nas áreas internas. Tenho que limpar o mofo pelo menos uma vez por semana.\n8. As instalações elétricas são malfeitas; não conseguimos nem trocar uma lâmpada com segurança, pois os disjuntores estão trocados, os cabos são bagunçados e com emendas, utilizaram cabo simples sem proteção contra umidade nas áreas externas e por esses motivos desativaram os DRs.\n9. O muro de contenção que faz divisa com o vizinho dos fundos está com infiltração.\n10. Painel elétrico ao lado de um hidrante, já enferrujados, ambos no tempo sem proteção a intempéries.\n\nEssas são apenas algumas das principais patologias para as quais estamos tentando obter suporte da construtora há mais de um ano. E mesmo a construtora se comprometendo em resolver somente 6 dos diversos itens apontados (espero que dessa vez de forma definitiva), decidi expor essa situação, pois a resposta da construtora ainda é insuficiente e mostra um total desrespeito aos seus próprios pilares de missão, visão e valores. Estou determinada a continuar lutando por justiça. Não buscamos esmolas, mas sim a qualidade e a durabilidade prometidas. Irei recorrer novamente aos canais da Caixa “Fique de Olho na Qualidade”, Procon e outros meios legais, agora com suporte jurídico. Aos que enfrentam os mesmos problemas, estou à disposição para ajudar a evitar que outros passem pelo mesmo sofrimento. É crucial que a construtora cumpra com seus compromissos e respeite os direitos dos proprietários.\n\nPara concluir: Marini Construtora, favor não responder com mensagem pronta ou atribuir todos os problemas a uma má gestão ou falta de manutenção, pois todos nós sabemos que este não é o motivo dos problemas, além disso, a equipe de gestão dos últimos anos faz mais do que seu melhor pelo condomínio!", "published_at": "2024-08-10T17:31:57.156985Z", "rating_float": 1, "rating_scale": 5, "text_original": "MINHA CASA, MEU PESADELO\n***Anexei junto as imagens, MEU RELATO COMPLETO devido ao limite de caracteres!***\n\nEssa expressão define como tem sido a experiência de adquirir minha primeira casa com essa construtora. Como síndica há três anos, cheguei ao limite de compreensão e venho trazer esse relato com o intuito de alertar a todos que já compraram ou pretendem comprar um imóvel desta construtora, e também aos síndicos: invistam em uma perícia técnica para detectar problemas o quanto antes. Nos dois primeiros anos, tudo parecia estar de acordo, até mesmo o atendimento, mas depois surgiram problemas, defeitos, manutenções precoces e exacerbadas, gerando gastos elevados e muita dor de cabeça! E ao acionar a assistência técnica, a resposta passou a ser: \"prazo de garantia expirado\"! Sem considerar a demora por retornos, devido a troca frequente ou a falta de funcionário no setor de assistência.\n\nMesmo após enviar laudo técnico com mais de 100 itens problemáticos, abrir reclamação na Caixa, realizar diversas reuniões com a construtora, trocar incessantes e-mails, realizar visitas técnicas, mostrar pessoalmente ao proprietário da construtora os problemas, aguardar análises que diziam estar fazendo, eles ainda não estão levando a sério nossas reivindicações. Eles só aceitaram consertar os seis itens que julgam estar dentro da garantia legal, enquanto que os demais itens ignorados continuam a deteriorar o valor do imóvel como por exemplo:\n\n1. As telhas da cobertura estão cheias de fissuras, proporcionando infiltração no último andar. O memorial descritivo menciona 3 boas opções de marca, mas, na verdade, foi usada outra de péssima qualidade, com várias reclamações.\n2. As calhas não têm queda, o que impede o escoamento da água.\n3. As tampas e grelhas externas são de ferro comum, já enferrujadas.\n4. O playground sem drenagem, se transforma em uma piscina com pouca chuva.\n5. O projeto hidráulico tem diferenças do executado; descobrimos por exemplo um cano que vem das lixeiras ligado na mesma prumada em que estão conectados os drenos do ar-condicionado.\n6. As pingadeiras não têm vedação e foram fixadas com rebites, permitindo infiltração na alvenaria.\n7. A pintura e a preparação são de péssima qualidade; o prédio está igual a um mapa, cheio de fissuras, causando infiltração e umidade nas áreas internas. Tenho que limpar o mofo pelo menos uma vez por semana.\n8. As instalações elétricas são malfeitas; não conseguimos nem trocar uma lâmpada com segurança, pois os disjuntores estão trocados, os cabos são bagunçados e com emendas, utilizaram cabo simples sem proteção contra umidade nas áreas externas e por esses motivos desativaram os DRs.\n9. O muro de contenção que faz divisa com o vizinho dos fundos está com infiltração.\n10. Painel elétrico ao lado de um hidrante, já enferrujados, ambos no tempo sem proteção a intempéries.\n\nEssas são apenas algumas das principais patologias para as quais estamos tentando obter suporte da construtora há mais de um ano. E mesmo a construtora se comprometendo em resolver somente 6 dos diversos itens apontados (espero que dessa vez de forma definitiva), decidi expor essa situação, pois a resposta da construtora ainda é insuficiente e mostra um total desrespeito aos seus próprios pilares de missão, visão e valores. Estou determinada a continuar lutando por justiça. Não buscamos esmolas, mas sim a qualidade e a durabilidade prometidas. Irei recorrer novamente aos canais da Caixa “Fique de Olho na Qualidade”, Procon e outros meios legais, agora com suporte jurídico. Aos que enfrentam os mesmos problemas, estou à disposição para ajudar a evitar que outros passem pelo mesmo sofrimento. É crucial que a construtora cumpra com seus compromissos e respeite os direitos dos proprietários.\n\nPara concluir: Marini Construtora, favor não responder com mensagem pronta ou atribuir todos os problemas a uma má gestão ou falta de manutenção, pois todos nós sabemos que este não é o motivo dos problemas, além disso, a equipe de gestão dos últimos anos faz mais do que seu melhor pelo condomínio!", "ProfilePicture": "https:\/\/lh3.googleusercontent.com\/a\/ACg8ocI7QQpuJVnX_OSHRbjD7kh02uQcFBFovfLDgAkPzN1A0Mh_MA=s120-c-rp-mo-br100", "reply_language": "pt", "text_translated": "", "translated_lang": "", "reply_text_original": "Olá, permanecemos à disposição do cliente com o setor de assistência técnica, diretamente em nosso site, através do link: https:\/\/www.construtoramarini.com.br\/assistencia-tecnica.", "posted_at_unix_micros": 1723311117156985, "updated_at_unix_micros": 1723311121830024, "reply_posted_at_unix_micros": 1724097338000000, "reply_updated_at_unix_micros": 1724097338000000 }, { "Name": "Ana Gallassini", "When": "um ano atrás", "Images": null, "Rating": 1, "source": "Google", "language": "pt", "review_id": "ChZDSUhNMG9nS0VPWGF2N2Z4NXBHa0l3EAE", "author_url": "https:\/\/www.google.com\/maps\/contrib\/112776935988347208091\/reviews?hl=pt-BR", "Description": "Péssima construtora.\nCompramos um apartamento no Residencial Bamberg, o hall de entrada e salão de festas não é nem próximo do que consta no material de apresentação. Nem as cores das paredes são as mesmas. Simplesmente ridículo, na hora de vender apresentam uma coisa e entregam outra.\nVenderam todos os apartamentos informando que as vagas de garagem seriam cobertas após a entrega das chaves pois já estavam no limite de obra, faz 5 meses que entregaram a obra (inclusive de \"qualquer jeito\") e até agora nada de cobrir. Essa semana mandaram um e-mail informando que irão cobrar R$3.500,00 por vaga para cobrir. Mas só para alguns compradores, para outros eles fizeram um documento extra contato informando que iriam cobrir as vagas por conta deles. Ressaltando que, na hora da venda foi informado para os compradores que TODAS as vagas seriam cobertas sem algum custo.\nUma verdadeira palhaçada.\nSimplesmente decepcionada. Nunca mais compraria algum imóvel com eles muito menos indicaria.", "published_at": "2025-05-09T03:08:49.852374Z", "rating_float": 1, "rating_scale": 5, "text_original": "Péssima construtora.\nCompramos um apartamento no Residencial Bamberg, o hall de entrada e salão de festas não é nem próximo do que consta no material de apresentação. Nem as cores das paredes são as mesmas. Simplesmente ridículo, na hora de vender apresentam uma coisa e entregam outra.\nVenderam todos os apartamentos informando que as vagas de garagem seriam cobertas após a entrega das chaves pois já estavam no limite de obra, faz 5 meses que entregaram a obra (inclusive de \"qualquer jeito\") e até agora nada de cobrir. Essa semana mandaram um e-mail informando que irão cobrar R$3.500,00 por vaga para cobrir. Mas só para alguns compradores, para outros eles fizeram um documento extra contato informando que iriam cobrir as vagas por conta deles. 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Sabemos que as imagens 3D geradas na fase de vendas são ilustrativas, mas temos total transparência para comparar essas imagens com fotos reais do empreendimento, caso deseje.\n\nNosso objetivo é sempre entregar um bom produto e um bom atendimento, por isso estamos à disposição para conversar e resolver qualquer pendência.", "posted_at_unix_micros": 1746760129852374, "updated_at_unix_micros": 1746760129852374, "reply_posted_at_unix_micros": 1746793390000000, "reply_updated_at_unix_micros": 1746793390000000 }, { "Name": "Daniela de Oliveira", "When": "11 meses atrás", "Images": null, "Rating": 1, "source": "Google", "language": "pt", "review_id": "Ci9DQUlRQUNvZENodHljRjlvT2t4VFVrUm9WMHhXUVRKSlJrUlZTREpYZDBGSWJIYxAB", "author_url": "https:\/\/www.google.com\/maps\/contrib\/107227851763741913703\/reviews?hl=pt-BR", "Description": "Minha experiência com a Construtora Marini foi extremamente decepcionante, especialmente no que diz respeito ao atendimento pós-venda e à entrega do empreendimento Bamberg.\n\nDesde o início, ficou evidente a falta de organização e profissionalismo por parte da equipe da construtora. 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Pedimos desculpas se isso causou qualquer inconveniente ou atraso em suas solicitações.\n\nCompreendemos também sua decepção em relação à entrega das chaves. Nossa intenção ao antecipar a entrega, especialmente em um período de festas de fim de ano, foi permitir que o maior número possível de moradores pudesse desfrutar de seus novos lares o mais rápido possível, atendendo a solicitações de muitos clientes. No entanto, lamentamos se a forma como o evento ocorreu não correspondeu às suas expectativas de um momento tão significativo.\n\nReferente aos problemas de acabamento e à qualidade pós-venda, queremos reforçar que o compromisso com a satisfação do cliente continua após a entrega do empreendimento. Para qualquer questão relacionada à assistência técnica, disponibilizamos um canal direto em nosso site: você pode abrir um chamado em https:\/\/www.construtoramarini.com.br\/assistencia-tecnica\/. Nossa equipe está pronta para analisar e resolver as ocorrências o mais breve possível.\n\nValorizamos muito sua perspectiva e levaremos seus comentários em consideração para implementar melhorias contínuas em todos os aspectos que você mencionou.\n\nEstamos à disposição para qualquer esclarecimento adicional.", "posted_at_unix_micros": 1752934387482275, "updated_at_unix_micros": 1752934387482275, "reply_posted_at_unix_micros": 1753183459000000, "reply_updated_at_unix_micros": 1753183459000000 }, { "Name": "Gessica Pereira", "When": "um ano atrás", "Images": null, "Rating": 1, "source": "Google", "language": "pt", "review_id": "ChdDSUhNMG9nS0VJQ0FnSURQMlpqSTZRRRAB", "author_url": "https:\/\/www.google.com\/maps\/contrib\/109091452426989116964\/reviews?hl=pt-BR", "Description": "Comprei na planta no residencial Venice! São Péssimos no pós entrega da obra!!\nDurante a obra trocou mais de 6 vezes de engenheiro. Entregaram o apto cheio de defeitos e com mal acabamento, tive que ficar implorando para resolverem coisas básicas (como tampa do disjuntor quebrada por eles) a elétrica péssima tive que contratar um eletrecista para arrumar tomadas que não funcionavam, Paguei a parte pra fazer nichos nos banheiros (que no projeto original não tinha) e entregaram somente o buraco, sem nem sequer colocar azulejo!! E não cobraram barato pelos “buracos” na parede!\n\nUma das manutenções tiveram que lixar minha parede da sala pois o acabamento com massa e pintura ficou áspero., num sábado vieram lixar e empoeirou todos os meus móveis novos e sequer contrataram uma faxineira para limpar, tive que limpar todo o pó fino pq empregnou por tudo!\nVárias unidades do prédio tiveram problema de infiltração logo no início do uso. Ao fazer manutenção em um dos meus banheiros (quebrar o azulejo para arrumar a infiltração) arranharam meu móvel NOVO e até hoje 7 meses depois não arrumaram, já enviei a nf e o contato do vendedor e não compram novo, não resolvem nada! “Sempre estão vendo o que fazer” muda de funcionário responsável várias vezes e tem que explicar tudo de novo e fico igual idiota implorando pra resolverem o dano em algo que eles mesmo causaram!\n\nFica o alerta pra quem for comprar, faça uma boa vistoria no seu imóvel antes de pegar as chaves, pq depois pra resolver é um descaso total e uma falta de respeito com o comprador!", "published_at": "2024-12-03T20:13:57.227436Z", "rating_float": 1, "rating_scale": 5, "text_original": "Comprei na planta no residencial Venice! São Péssimos no pós entrega da obra!!\nDurante a obra trocou mais de 6 vezes de engenheiro. 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O valor do imóvel era atrativo, e por ter tido contato direto com os engenheiros da obra, pude fazer pequenos ajustes na minha construção, o que melhorou muito o aspecto do meu apartamento.\n\nEntretanto, percebo que meus vizinhos não tiveram as mesmas experiências positivas que eu. Como pode ser visto nos outros comentários, a qualidade e o acabamento do prédio se deterioraram rapidamente, mesmo ainda estando dentro do período de garantia. Entendo que, por ser um apartamento de menor custo, o acabamento não é da mais alta qualidade, mas sempre esperamos um nível razoável de durabilidade.\n\nO que mais me decepcionou, e que oficialmente não abri um chamado com a construtora, é o isolamento acústico. O isolamento acústico do meu apartamento é de baixíssimo nível. Sou acordado todos os dias pelo vizinho de cima, que começa a se movimentar cedo, às vezes já às 4h30 da manhã, e em dias bons, por volta das 5h15. Consigo ouvir tudo: passos dentro do apartamento, abertura de armários, idas ao banheiro. Já pedi várias vezes para o vizinho ter cuidado com o barulho, e ele tenta colaborar, mas há ruídos que simplesmente não podem ser eliminados, pois fazem parte da convivência normal. Isso me leva a crer que o isolamento é extremamente simples, com paredes muito finas. Moro em um apartamento sem compartilhamento de paredes, e fico imaginando como deve ser a situação nos imóveis localizados no meio do prédio, que possuem mais vizinhos entre as paredes.\n\nEnfim, considero que o imóvel vale o preço, mas com várias ressalvas. Já estou procurando um novo imóvel, talvez com um acabamento um pouco melhor. No entanto, por ser meu primeiro imóvel e pelas condições que consegui, acredito que, de modo geral, foi uma boa compra.", "published_at": "2024-08-10T17:52:59.70357Z", "rating_float": 3, "rating_scale": 5, "text_original": "Inicialmente, minha experiência com a construtora foi muito boa. 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👤 Informações do Proprietário
Nome:
Construtora Marini (proprietário)
ID:
105940228950338351979
